近日，華夏銀行溫州分行發(fā)起設立契約性基金，以股權加債權的形式給予項目公司5年30億元的融資，基金杠桿比例達到1：9，有效解決浙南科技城資金缺口問題。這是溫州銀行業(yè)全力助推“大拆大整”攻堅戰(zhàn)探索出的新型融資模式。去年以來，在銀監(jiān)部門引導督促下，溫州銀行業(yè)積極響應浙江省委、省政府“拆治歸”與市委、市政府“大拆大整”專項行動號召，密切銀政合作、強化資金供給、創(chuàng)新融資方式、完善金融服務，持續(xù)加大項目信貸支持，助推城市轉型發(fā)展。

 試水產(chǎn)業(yè)基金，發(fā)揮融資杠桿效應，這是華夏銀行溫州分行積極布局市政項目產(chǎn)業(yè)基金，通過分期募集資金、探索參與股權投資等形式，實現(xiàn)以“小投入撬動大項目”的融資效果。不僅如此，針對投資額大、資金需求急的項目，農發(fā)行溫州市分行牽頭交行等2家銀行組建15億元銀團貸款，支持平陽縣鰲江鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目拆遷貨幣化安置，中信銀行溫州分行成功牽線名城集團與中信信托合作，為其引入了10億額度的信托資金支持；寧波銀行溫州分行加強與永贏融資租賃有限公司合作，通過設備融資租賃方式，支持縣域污水管網(wǎng)改造項目融資10.5億元。

 與此同時，為對接廠房搬遷、人員安置融資需求，溫州銀行業(yè)通過個性定制授信形式、用信規(guī)模、還款方式，優(yōu)化信貸產(chǎn)品設計，確?！按蟛鸫笳⒋蠼ù竺馈惫ぷ魍七M。如甌海農商銀行創(chuàng)新房屋征收安置補償權益質押貸款，解決拆遷戶安置房回購資金問題，目前已發(fā)放該類貸款近2億元；蒼南農商銀行以列入拆遷名單且獲得安置資格的拆建戶為貸款對象，新推“美麗家園貸”，采用家庭信用擔保方式予以授信。如溫州銀行將“大拆大整”項目納入年度重點投放內容，已對13個項目授信42.32億元，貸款余額19.96億元。

 銀行機構還主動下沉工作重心，打通金融服務“最后一公里”。農行溫州分行選派55名金融骨干赴鄉(xiāng)鎮(zhèn)掛職鎮(zhèn)長助理或金融專員，直接參與婁橋農貿市場改造升級、汀田東新產(chǎn)城融合示范帶拆違等項目工作，并積極打造“100家鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)點+132家惠農金融服務點+1785家惠農通服務點+600個金融自治村”的農村服務渠道，進一步拓寬金融服務的廣度和深度。而龍灣農商銀行選派客戶經(jīng)理上門了解拆遷戶資金需求，并依據(jù)走訪情況與街道、村集體協(xié)商開展合作擔保方式，解決拆遷戶安置過程中購房、裝修等資金問題，加快推進瑤溪農房集聚住房和朱宅村城中村改造項目；蒼南農商銀行對接橋墩鎮(zhèn)新村危房改造項目，組建宣講員，對拆建農戶實地講解項目貸款情況及融資知識，促成該村農房集聚改造建設項目貸款，涉及農戶198戶，總授信5000萬元。

數(shù)據(jù)顯示，截至2017年5月末，溫州銀行業(yè)對“大拆大整”“大建大美”項目累計授信705.32億元，發(fā)放貸款380.14億元，當前貸款余額325.68億元，較年初增長33.45%。其中支持住房改造項目168個，貸款余額285.1億元，涉及住戶125260戶；支持綜合環(huán)境整治項目9個，貸款余額27.29億元。